רון ביטון עורך דין לענייני נדל"ן ומקרקעין
כי נדל״ן זה לא רק עסקה - זו החלטת חיים.
אודות
יש תחומים במשפט שצומחים מתוך מחלוקת ויש תחומים שצומחים מתוך הבנה. בחרתי לעסוק דווקא במקרקעין, כי כאן – הכול מתחיל מהסכמה.
הסכמה לבנות. לקנות. להשקיע. להסדיר. בתוך העולם הזה, אני מוצא את השילוב המדויק בין החוק לבין החיים עצמם – בין כללים לבין אנשים.
שמי רון ביטון, עורך דין לענייני נדל"ן ומקרקעין, בעל תואר שני במשפטים (LL.M) מאוניברסיטת חיפה. אני עוסק בליווי משפטי של עסקאות נדל"ן מכל הסוגים: קנייה, מכירה, שכירויות, רישום, מיסוי ועוד.
חשוב לי ללוות כל לקוח כמו שהייתי רוצה שיילוו אותי. עם שקיפות, הקשבה, זמינות מלאה, והבנה לעומק של התמונה כולה – המשפטית, הכלכלית והאישית. עבורי, נדל"ן זה הרבה מעבר למקצוע- זו שליחות. האפשרות לקחת חלק ממשי בבניין הארץ – מתוך הסכמות, מתוך אמון, ומתוך כוונה טובה.
אני כאן כדי לעזור לכם לקבל את ההחלטה הזו נכון.
בראש שקט ובלב שלם.
תחומי התמחות
מה שמבדיל אותי זה לא רק הידע המשפטי, אלא היכולת לתרגם אותו לביטחון אמיתי עבור הלקוח. ההבנה שלי את התחום לא נשענת רק על חוק, אלא גם על החיים עצמם. על איך העסקאות באמת מתנהלות, ואיך להבטיח לכם שקט וביטחון לאורך כל הדרך.
ליווי בעסקאות מכר וקנייה
מרגע קבלת ההחלטה, דרך חתימת החוזה ועד לסיום התיק מול הרשויות והגורמים השונים.
בדיקות משפטיות מוקדמות
כדי לוודא שאתם לא מפספסים אף פרט שיכול לעלות ביוקר.
חוזי שכירות מסחריים ופרטיים
ניסוח, מו"מ וליווי עד למסירה
רישום זכויות בטאבו/ חברה משכנת/רמ"י
כולל טיפול בעסקאות מול קבלנים.
מיסוי מקרקעין והיבטים רגולטוריים
מימוש פטורים, חישובי מס רכישה ומס שבח, מענה לרשויות.
עסקאות מורכבות ולקוחות חו"ל
ליווי מלא של תושבי חוץ בעסקאות בישראל.
למה לבחור בי
נדל"ן הוא לא רק קירות, מספרים או טפסים, נדל"ן הוא החלטה. ולפעמים, זו ההחלטה הכי חשובה בחיים. לכן, בעסקת נדל"ן לא מספיק עורך דין שרק מכיר את החוק, אתם צריכים מישהו שחי את התחום, מבין אנשים ויודע להוביל אתכם צעד אחר צעד בלי הפתעות, אני לא מאמין ב"copy-paste". כל עסקה היא עולם אחר וכל לקוח הוא סיפור בפני עצמו. העבודה שלי לא מסתיימת בטיוטת חוזה – היא רק מתחילה שם. בבדיקות מקדימות, בהבנת הצרכים, במשא ומתן, בליווי רגשי ומעשי, עד לרגע שבו אתם חותמים בלב שלם. הלקוחות שלי יודעים שיש להם על מי לסמוך. אני זמין, מעורב, מדבר בגובה העיניים ובעיקר, רואה את טובת הלקוח לפני כל שיקול אחר.
לקוחות משתפים
יצירת קשר
נדל״ן זה לא רק עסקה – זו החלטת חיים.
השאירו פרטים ואצור איתכם קשר בהקדם
- שושנת הכרמל 25, חיפה
- 054-2203562